2022年中国商业地产商场开展概述剖析
发表时间：2024-01-27 04:36:44 来源：浩瀚游戏中心app
商业地产广义上一般指用在所有零售、批发、餐饮、文娱、健身、休闲等运营用处的房地产方式，从运营方式、功用和用处上差异于普通住宅、公寓、别墅等房地产方式。
2022年1-9月，全国商办物业开发投资额为12282亿元，同比降幅扩展至11.4%，商办物业开发投资额占房地产开发投资额的比重下降至11.9%；商办物业新开工面积为8945万平方米，同比降幅扩展至38.8%，商办物业新开工面积占商品房新开工面积的比重降至9.5%；商办物业出售面积为8490万平方米，同比增加3.2%，商办物业出售面积占商品房出售面积的比重上升至8.3%。
由于上年购物中心拟开业量基数较大以及商场转向理性稳健，购物中心拟开业数量、体量均呈现负增加。2022年，全国拟开业购物中心数量895个，较上年削减218个，同比下降19.59%；拟开业购物中心体量8027万㎡，较上年削减1698万㎡，同比下降17.46%。
华东区有上海、杭州、南京等很多经济较兴旺城市，且对周边经济的辐射力较强，具有较多经济实力强的三四线城市，因此成为新开购物中心首选，拟开业购物中心数量362个，体量3217万平方米；其次为以广州、深圳为首的华南区，拟开业购物中心数量138个，体量1155万平方米。
广州拟开业购物中心数量34个，体量284万方；重庆拟开业购物中心数量27个，体量268万方；上海拟开业购物中心数量25个，体量190万方；武汉拟开业购物中心数量24个，体量255万方。
在体会经济盛行的年代，现场文娱业态由于叠加有沉溺式体会而备受购物中心喜爱，而根据花了钱的人精力文明需求的一向上升，不少商业项目开端在空间上，打造可长时间运营的演艺场所。
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