房地产领域是城市更新产业链中最重要的细致划分领域，当前我国在房地产领域项目在城市更新项目中占据绝大部分的比重，其细分种类最重要的包含商业地产、住宅地产、工业地产三大类。

  工业地产开发模式呈多样化发展的新趋势，最重要的包含工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式及综合运作模式，具体解析如下：

  我国城市更新商业地产的运营已逐步成熟，慢慢地发展出了多样化的运营模式，企业根据其自身管理能力及资金实力可选择不同的模式进行城市更新项目商业地产的运营。其中，我国商业地产中主要以开发销售为主要用途的代表性企业为SOHO中国，半住宅半商业的运营模式的代表性房企有龙湖、万达，以持有经营为主的房企目前在市场中占有较大比例，代表性企业有中海、华润、中粮、恒隆等。

  当前我国的城市更新行业在房地产各细致划分领域均有较多项目实践，并在我国的一线城市涌现了一批成功案例，案例具体汇总如下：

  更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国城市更新行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

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