重磅 2023年度中国商业地产智慧服务供应商100强正式揭晓
发表时间：2024-01-31 11:13:37 来源：生态管护
9月4日，2023年中国国际服务贸易交易会中国商业地产智慧服务论坛在国家会议中心成功举办。论坛由全联房地产商会写字楼分会、房讯网、北京国际财富中心、美的楼宇科技联合主办，77家来自国际国内商业地产运营商与数字科技智慧服务供应商共同举办，以“重塑商业新价值，绽放服务新活力”为主题，吸引了300家商业地产开发商、运营商、物业管理企业和数字科技智慧服务供应商参会参展。
论坛期间，《2023中国商业地产智慧服务报告》正式对外发布，2023年中国商业地产智慧服务供应商100强测评榜单揭晓，引发了与会嘉宾和媒体的广泛关注。
全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯指数首席研究员刘凯在发布会上表示，今年是新冠疫情后中国商业地产服务贸易复苏之年。作为服贸会商业地产领域的唯一重点论坛，中国商业地产服务创新发展论坛首次聚焦智慧服务。一方面，针对商业地产开发商运营商，论坛组委会启动“2023最佳中国商业地产智慧服务示范案例”征集活动，分别从智慧楼宇、智慧运营、楼宇经济、数字化的经济和物业管理五个维度寻找“中国商业地产智慧服务标杆企业”。另一方面，针对数字科技公司智慧服务供应商，论坛组委会同期进行“2023中国商业地产智慧服务供应商调研”测评活动，涉及智慧建筑、智慧物业、智慧楼宇、智慧运营、智慧办公、智慧商业、智慧园区等，整理形成“中国商业地产智慧服务供应商百强企业图谱”，并发布一系列报告成果。
“2023中国商业地产智慧服务供应商调研”测评活动与“2023最佳中国商业地产智慧服务示范案例”征集活动，围绕中国商业地产智慧服务行业发展历史，从“品牌文化承载、智慧服务水平、创新研发投入、品牌建设稳定、品牌领导能力、客户关系强度、企业ESG指标、企业诚信建设”八大指标，选择符合的企业、项目、案例等进行重点宣传报道和现场主题演讲，旨在树立标杆、分享经验、一起发展，为推动商业地产智慧服务高质量发展、构建新发展格局、实现人民对美好生活的向往，发挥商业地产智慧服务的作用和力量。
纵观2023年调查评估结果，智慧服务供应商企业以华为为首的内资科技巨头依然独领风骚，牢牢地处于智慧服务品牌价值榜的前列。而在各品牌价值表现方面，华为占据榜首位置，腾讯和海康威视分列二、三位，第四到第十位则分别是阿里云、美的楼宇科技、联通数科、用友网络、浪潮云、钉钉、联想。
智慧服务运营商企业以中海商业、华贸中心、北辰中心、北京国际财富中心、国贸物业、正大中心等企业和项目为代表脱颖而出，获得“2023中国商业地产智慧服务示范案例”称号。
报告认为，商业地产智慧服务是商业地产在投资定位、设计建造、招商运营到资产管理的业务全流程中，通过应用AI、大数据、区块链等高新技术产品来强化传统业务工作效率，优化传统业务流程管理和服务的迭代过程。
我国商业地产行业经历了自主经营时代、无纸化时代、电子商务时代和智慧服务时代四个阶段。随着房地产行业面临深度调整和深刻变革，商业地产行业集中度逐步提升，强者恒强的趋势进一步深化。同时，头部商业地产企业一方面谨慎扩张规模提升硬件实力--产品的质量和产业定位，另一方面不断深化科技赋能软件实力--运营管理和物业管理，在提高运营能力和服务模式上提质增效，引领商业地产行业整体高质量发展。
当前，中国城市建设正在不断向数字化、智慧化发展迈进，积极打造新型智慧城市。商业地产智慧服务则是智慧城市中先进科学技术和城市场景结合的实践者。在国家“创新驱动”战略的推动下，商业地产智慧服务的运用场景愈加丰富，赛道也更加多元。与此同时，在产业升级的背景下，科学技术产品或智慧解决方案在商业地产行业的应用愈来愈普遍，商业地产行业在科技方面的预算投入也在一直增长。