房地产开发五证是什么 房地产开发的五证是什么证
发表时间：2023-12-01 13:36:03 来源：生态管护
房地产开发五证是：《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《修建工程项目施工许可证》、《国有土地运用证》和《商品房预售许可证》。其间，《建造用地规划许可证》和《建造工程规划许可证》由城市、县人民政府城乡规划主管部分或许省、自治区、直辖市人民政府承认的镇人民政府核发。
《修建工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建造行政主任部分核发;《国有土地运用证》由市国土资源和房子管理局核发。五证是开发商售房前必需求拿到的，不然到了后期，购房者是很难办理到产权证的。
买房需求留意的几点：1、在前往开发商处购买住宅之前，是需求对房产常识有必定的认知。像许多青年人，对买房常识啥都不明白，前往购房，愣是被出售人员一通推销，导致利益上的丢失。因而，购房者关于楼盘的细节、买房机遇、当地方针，要事先知晓。
2、购买住宅的之前，还需求承认自己是不是真的有需求，究竟买房不是一件小事情，需求的资金是非常大的，若仅仅一时冲动，会形成不必要的损坏。并且买房还需求看小区周边的交通、配套是否完全，确保后期寓居不受必定的影响。3、买房最重要的，仍是亲眼看房子的质量是怎样的，并且看房不能只看一次，而是需求在不同气候前往看房，如天晴，前往看房间的采光，日照怎样，而下雨天，需求前往看是否会呈现漏水，来确保后期正常的运用。