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真香！松江新城豪宅西派云间今日开启认购，约125㎡三阳台户型高附赠仅600万级，抓紧机会
在上海有一个普遍的现象：众多开发商将顶级产品系牢牢锚定在内中环，而外环外，则多是快销或主流系列的作品。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
因此，当购房者在外环外寻找理想居所时，内心早已预设了一种权衡：不得不接受产品力与环线内的市场主流之间有巨大差距。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
这一次，破例者是以“国匠”之名的中国铁建。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
它做出了一个让市场侧目的决定：将其产品序列中毫无争议的TOP1——「西派系」，首次落子外环外的松江新城核心。
这是西派系产品力最好的证明！☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
如今，这个代表着中国铁建最高产品力的“西派系”，落子外环外的松江新城。这不仅是对区域价值的前瞻性认可，更是央企的十足诚意与打造标杆的匠心。
第一，建面约120㎡以下的刚需小户型供应庞大，二手市场之间的竞争激烈，很难走出独立行情。
第二，几乎所有外环外的小区，或多或少都有小户型，整个社区的调性、理念、圈层很难达到统一。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
第三，小户型的尺度感、私密性、实用性都很欠缺，就算上车了过几年还需要再置换，没办法实现真正的终极改善。
并且，项目的户型真的迭代到了最新款：☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
光着3个阳台的面积就高达约15㎡，还有5个飘窗，这个套内可实际使用的面积可能堪比曾经约140㎡左右的大户型了。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
实用性上：由于3阳台的设计，项目的4间房间尺度感都非常惊人，能够完全满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。
尤其是北次卧，面积约9㎡，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️几乎对标同类竞品的主卧大小了，结合北向景观飘窗，视觉上增加室内通透度，提升空间利用率。
并且，南次卧独立阳台的隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️若不想要四房，那可以打通改造成一个约6.8米南向大横厅。
这个尺度感足以容纳一场大型的家庭Party，是遥遥领先于同面积段产品的。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️从业主踏进家门的第一步，就可以感觉到那份专属的尊崇感和私密性。
除此之外，项目是双玄关收纳，穿过高端定制铸铝装甲门☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️，就是套内玄关，能够完全满足日常收纳需求，实用性拉满。
西派云间的终极改善户型，南向双阳台+可改造的灵动空间，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️这个会客厅的尺度高达约34㎡。而一般市区约200㎡的大平层也不过是这个尺度感。
同样一梯一户的设计，只不过大户型的独立电梯厅会更大，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️并且是阳光电梯厅，采光视野通透，也能容纳更多的生活想象。
除此之外，边套的建面约145㎡拥有约270°无柱景观飘窗，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️大幅拓展空间与视野，采光通透感拉满。
并且，整个主卧套房设计，还配置了豪华的主卫空间。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
三大件方面，大金（或同档次品牌，下同）的中央空调☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️、地暖两联供；兰舍、爱迪士的新风，都是国际一线品牌。
厨房方面，老板、方太的灶蒸烤一体机、洗碗机；怡口、滨特尔的末端净水器；西顿、雷士的线型凉霸；摩恩、欧琳的垃圾处理器，你能想到的厨房细节，西派云间一应俱全。
卫浴就更是大牌云集了，唯宝的淋浴花洒、台面龙头；高仪的台盆、主卫智能马桶，都是豪宅的标配。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
中国铁建以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配新城核芯地位的品质标杆。
西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。
实景中，地面常采用天然石材的拼花工艺，不同色调的石材精准对缝，形成简洁而富有层次的几何图案，彰显低调的仪式感。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
上方悬垂的艺术吊灯并非一味追求宏大，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️而是更注重造型的现代感与光影的层次，光线柔和地洒下来，营造出静谧、高级的氛围。
整体设计语言克制而精致，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️从第一步开始便传递出“酒店式”的归家礼序与专属格调。
首先是体量，小胖君统计了部分顶豪会所，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️大家感受一下：
除此之外，整个会所包括了健身房、泳池、私宴厅、☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️立体云间书吧等高端配套。
也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️、触手可及的高度上得以完美实现。
“这2000㎡是对‘圈层’和‘生活’最实质的投入。它意味着您的家庭生活、社交娱乐、健康养生，都有了顶级且私享的解决方案。
最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️例如徐汇滨江约19.5万/㎡的绿城项目；大宁14万/㎡的中建项目。
这是顶豪的标配，是上海更前端的设计理念。而这，却出现在了西派云间的社区内。
这水幕瀑布景观，让不少千万级的豪宅都望尘莫及。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。
这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！
另外一方面，由于这样独特的天赋。当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区” 的三阶归家礼序。
独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
可以看到，西派云间不是在卖房子，而是在提供一个位于城市核心的、独一无二的“出则繁华，入则隐逸”的生活解决方案。
这更是属于松江新贵的身份标识，是面子的荣耀，更是里子的笃定。☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️
最后，大家有没有想过，为什么中国铁建要把西派云间这样具有颠覆性产品力的作品，放到松江新城的中山生态商务区？
第一，G60正在成为上海的产业支柱，数以万计的高薪人才需要终极改善产品！
☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电线科创走廊正以“上海速度”崛起为世界级的产业高地。
他们需要承载这份成就与身份的居所，但目前不管是松江新城，还是整个外环外，没有能匹配他们的住宅。所以，西派云间来了，落子松江新城最核心处的中山生态商务区！
是上海西南板块毋庸置疑的战略核心与资源承载地。在这里，政策、产业、资本与高品质人才正以前所未有的速度汇聚。这不是遥远的规划，而是正在发生的现实。选择这里，意味着选择了上海未来的增长极。
这并非一个简单的区位名称，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️而是整个新城能级的集中体现：
开发模式上：这里是上海首个明白准确地提出并大规模建设的“生态商务区”，☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电线万方的商业商办总量。
，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，
（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）
生态上：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。
湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️美。
☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。
点击输入图片描述（最多30字）这条快速路链接着通往市区的外环、中环以及漕宝路快速路；通往虹桥以及闵行南部的嘉闵高架；还有直插浦西腹地的烫金大动脉延安高架。
点击输入图片描述（最多30字）为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
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