曾几何时，恒大集团是那么光辉，商业地图是那么巨大，许大老板更是那么雄心壮志！但是，好景不长，恒大居然爆雷了，负债金额高达2.4万亿元，真是惊呆世人啊！在看到恒大爆雷今后，许多人都深感疑问，这么巨大的房企为何会爆雷呢？对这个问题，今日小编就来揭秘一下恒大爆雷的五大本相：终究一个原因让所有房企都惶惶不安！

  一直以来，恒大集团都是依托各种融资来保持资金工作的，就比方银行贷款、发行债券等。在楼市炽热时，这种融资方法还牵强过得去，但随着咱们国家对流入楼市资金的监管越来越严厉，恒大集团的融资途径也就大打折扣了，融资也就变得好不容易。终究呈现的成果便是恒大资金链严重，很难确保资金正常流通，然后也就呈现爆雷的状况了！

  恒大集团把商业地图铺得如此之大，关于资金的需求但是非常巨大的。为了支撑项目开展，恒大集团不得不很多借债，一朝一夕，也就达到了2.4万亿元这个规划了。单单告贷利息每日就在3亿元左右，还账压力可想而知了！

  据计算2016年到2020年，恒大累计分红939亿，许老板持股恒大约75%股份，能够拿走分红的四分之三。比方2018年恒大分红186亿，许老板自己分了140亿。就在暴雷前夕的2021年上半年，恒大还在评论分红事宜，你品，你细品。

  恒大集团的办理问题也是导致其暴雷的原因之一。企业办理的不标准和内部操控的松懈，使得恒大地产无法有效地办理危险和应对应战。此外，恒大地产的高层办理层在决议计划过程中也存在一些问题，缺少对商场改变和职业趋势的敏锐洞察力，导致了一系列过错的决议计划和战略。

  即使恒大集团爆雷了，其土地储备也高达2.1亿元平方米，计算成果为这些土地原值为4901亿元。假设没有土地占用资金，那么恒大集团必定能够交给更多的楼盘，然后回笼更多的资金，保持工作也就不成问题了！张狂拿地早已成为所有房企的通病了，包含碧桂园、融创等爆雷的房企，也都存在这些问题！

  像恒大集团这么巨大的企业，其爆雷并非一朝一夕的工作，而是多方面要素的归纳效果，但是，即使如此，许大老板却不必承当任何职责，仍然过着无比奢侈的日子，真是令人敬服啊！关于恒大集团爆雷，我们以为许大老板该不该承当相应的职责呢？恒大高管们该不该拿钱出来还账呢？