出资商业地产的三大优势
发表时间：2024-04-04 15:34:11 来源：生态管护
“商业地产”这一个全新的名词从2004年开端步入大大都哈尔滨人的视野，但事实上，在北京、上海、广州、深圳等经济高度发达的国内市场，早已经有许多出资商业地产的出资者完在这淘到了许多桶金，成了他们“一铺养三代”的愿望。哈尔滨的万达商业广场、乐松购物广场、爱建的上海街等商业地产项目在哈尔滨也不断的呈现。
依据北京托普斯调研公司的多个方面数据显现，在国内一线、二线城市中商业地产的报答周期约为9-10年，而相比较的住所地产的报答周期要为20-25年，商服类产品的报答周期最短的也要在15年左右。
商业地产产品一般都呈现在一个城市商业最中心的方位，由于这类土地的稀缺，大部分的开发商都只租不售，导致大大都的商业地产在市场上并未呈现产权出售，也就导致了好的商业地产项目的大幅度。哈尔滨南岗商圈中的人和、金街、国贸等地下商业街，在近10年的运营当中就涨幅数十倍。
在现在股市动乱、各类金融理财产品不稳定的情况下，许多懂得理财的人把视野放到了实业出资上面。现在市场上呈现了一种商业地产出资的项目，其高额的出资（年能到达8%-10%）、较小的出资危险、巨大的空间、带产权式的出售得到了大都出资者的认可和追捧。