地产行业薪资大起底 你拖后腿了吗？从区域总到前台合肥一地产职位来袭！
发表时间：2023-10-21 16:00:31 来源：生态管护
原标题：地产行业薪资大起底 你拖后腿了吗？从区域总到前台，合肥一地产职位来袭！
图1显示了在相同工作年限范围内性别与平均跳槽次数的关系。当工作年限为5到9年时，男性和女性在平均跳槽次数上几乎持平。但随着工作年限的增长，男性和女性之间的差异开始显现。在相同工作年限范围内，男性的平均跳槽次数高于女性。这也从一个侧面反映了女性相比于男性更倾向于稳定，在面对下一份工作或跳槽机会时更容易选择拒绝。
数据显示，89.2%的调查对象在一线显示在三线或四线城市工作的人平均跳槽次数高于一线和二线城市。另外，一线城市的跳槽频率虽略高于二线城市，但差距细微。造成此现状的原因可能是，相比于一线和二线城市，在三四线城市工作的人有较低的基本工资和不够完善的公司规章制度，对公司满意度缺失使之产生跳槽意向。
98.1%的调查对象年薪范围在5万到100万。不同年薪范围的调查对象跳槽频率不同。简单来说，随着年薪的增长，平均跳槽次数增加。50万到100万年薪的调查对象平均跳槽次数比年薪范围5万到10万的多将近4次。
96.2%的调查对象来自8个垂直职能领域，包括物业与设备，工程，公关与推广，管理层，商业运营，设计，市场与销售，投资与资产管理。在所有领域中，管理层的人才有最高的平均跳槽次数（3.67次），其次是物业与设备（3.48次），设计（3.26次）。而公关与推广（2.64次），商业运营（2.71次），投资与资产管理（2.81次）领域里的人才平均跳槽次数最低（如图4所示）。而随着多数商业地产项目的互联网化的进展，O2O人才的大量涌入使得地产人的跳槽比例呈上升趋势。
总的来说，所有影响跳槽的原因可被分为6大类别，包括无晋升渠道（37%），工作地点原因（23%），公司项目停滞（18%），公司价值观（11%），薪酬（6%），直线%）。从中我们大家可以发现，薪酬已不再是中高端地产行业人才考虑的最重要的因素，相比较而言，是否有晋升渠道是关乎人才是否跳槽的最广泛因素。
随着地产人收入的上升，薪酬已不再是最重要的转换职业的考虑，也显示了地产人在职业发展选择上的逐渐成熟。而项目进展和工作地点则排到了重要性的二三位上。
而在不同性质公司工作的人才在跳槽原因上也有所差异。然而无论是国有企业，非公有制企业或者是外资企业，晋升渠道都是影响跳槽的第一考虑原因。反映出对于更高的职业发展需求慢慢的变成了地产职业经理人的首要需求。
数据显示，在不同性质企业工作的人才有不同的流动方向。69.2%的外企人才同样倾向于跳到外资企业；58%的国企人才倾向于跳到非公有制企业；51.2%的民企人才倾向于跳到国有企业；43.2%的政府部门人才倾向于跳到国有企业。
在描述了自己英语能力的调查对象中，96.8%的人具备以下三种级别的英语能力，母语级别，可做工作语言，仅限书面。图7显示，英语能力与薪酬期望基本成正比。英语能力为母语级别的调查对象薪酬期望明显比其他两类要高。由此得知，具备良好的英语能力让求职者更有资格要求更可观的工资提高。慢慢的变多高层及海外的职位需求对英文能力强的地产人提供了更高薪酬的机会。
如图8所示，婚姻状况和薪酬增长期望受性别的影响而不同。据统计,单身男性和已婚男性的薪酬增长期望基本上没有差异（同为28%）。但是对女性来说，已婚和单身情况差异巨大。已婚女性的薪酬增长期望最高（35%），反之，单身女性最低（20%）。尽管在职业发展上女性似乎比男性更稳定，但是一旦已婚女性决定想要跳槽，她会对薪酬增长有很高的期望。
有海外工作经验的调查对象的薪酬增长期望（39%）比没有海外工作经验的调查对象（28%）高11个百分点。
总体来说，调查对象目前薪酬与薪酬增长期望都与教育程度呈正比。硕士学历的人目前薪酬明显高于本科和专科学历的人。另外，教育程度越高，学历越高，对跳槽中的薪酬增长期望越高。
大多数领域符合薪酬和学历的正比关系，除管理层和市场与销售之外。本科学历的管理层人才当前薪酬略低；专科学历的管理层人才薪酬最高。同样，专科学历的市场与销售人才薪酬高于其他学历的人才。另外，多个方面数据显示，中高端地产行业投资与资产管理领域基本上没有专科学历人才，而相反，物业与设备领域则大多为专科和本科人才。
在三线和四线城市的调查对象有较低的薪酬增长期望（21%）；而一线和二线城市人才的薪酬增长期望较高但则相差无几。高居不下的物价和生活成本可能是造成这一现象的重要的因素之一。
无论在何种年龄段，期望在一线城市工作的比例高于其他城市。但是，随年纪的增长，期望在一线和二线城市工作的百分比慢慢地减少；相比较而言，在一线或者二线城市工作和工作地点不限群体的百分比占有率逐渐升高。随年纪的增长和事业的发展，人才对工作地点的需求变得更缓和。另外，越年轻的人越多的倾向于在一线城市工作。
在一线城市接受高等教育的调查对象更倾向于在一线%）而在二线城市接受高等教育的调查对象更倾向于在二线%的在二线城市接受高等教育的调查对象不介意其下一份工作在一线还是二线城市。
近些年，空气污染问题正在引起中高层职业经理人对于下一份工作选择的广泛关注，因此，派思咨询就工作意向和环境问题做了相关调查。目前在北京工作的调查对象中，22%由于空气污染因素考虑去外地工作；目前在北京之外的城市工作的调查对象中，17%由于空气污染因素选择不去北京工作。
1月20日，金地华东区域年会现场，副总裁徐家俊当场给城市负责人下了一道“军令状”，城市公司CEO当年拿不到地，即就地免职。
作为去年3家突破3000亿元规模的房企之一，据说碧桂园有望成为首个万亿级别房企，安徽发展一直稳健，16-17年度进军合肥，在安徽到处薅地开发项目，人才当然必不可少。
岗位描述：根据集团及区域下达工作指标，在营销专业大区总的指导下，协调多方资源开展营销管理工作，完成年度销售目标。
岗位描述：根据项目营销负责人的统一部署，负责客户开发，对客户进行预约，带领客户实地看房，谈判完成签约，做好售后服务，推动楼盘顺利实现销售回款，保障销售业绩目标的实现
招聘岗位：销售事务主任(行政主任)、高级销售事务专员(高级行政助理)、销售事务专员(行政助理)
岗位描述：负责销售后台管理、楼款回收、售后风险控制、信息技术上的支持等，协助楼盘销售，确保业绩达成
岗位描述：实施项目年度营销推广计划，开展广告传播、公关宣传、促销推广等营销传播相关的工作，确保销售业绩目标的达成
岗位描述：根据区域经营销售的策略完成区域内项目的广告创作和执行，提升品牌形象，为营销推广助力，促进销售业绩目标的达成
岗位描述：统筹执行营销体系区域员工招聘与甄选、绩效考核、薪酬管理、培训与职业发展和人事事务管理，为区域发展提供有力的人力资源支持与服务。
佳源房地产，已连续八年入围中国房地产百强企业，自2013年以来连续四年跻身中国房地产开发企业50强，2016年位列中国房地产开发企业40强;佳源安徽集团本部下设四个中心：运营管理中心、营销管理中心、财务资金中心、综合管理中心。目前在建项目有：合肥滨湖佳源巴黎都市、庐江佳源东方都市、颍上佳源巴黎都市、蚌埠佳源东方都市、和县佳源中央城、舒城佳源柏林春天等十余个项目，储备土地千余亩。
A.运营经理/专员：2人，大专及以上，工民建等有关专业，5年以上房地产企业工程管理经验，2年以上同等岗位工作经验熟悉工程管理、建筑规划设计、成本控制流程。安徽省
B.成本经理/专员：2人，大专及以上，5年以上相关工作经验，2年以上房地产公司成本管理工作经验，熟悉建筑材料设备市场行情报价信息，熟悉掌握工程项目施工技术及规范，有较强的招投标及合约管理技能。安徽省
C.工程经理/专员：2人，大专及以上，3年以上相关工作经验，熟悉房地产开发相关业务知识和工程专业相关知识。安徽省
D.营销经理/专员：2人，大专及以上，3年以上房地产相关工作经验，熟练掌握房地产销售各细节，客户把握能力强。安徽省
E.综合经理/专员：2人，大专及以上，3年以上人事行政工作经验具备行政管理基本知识，熟悉房地产相关知识。安徽省
F.投资发展经理/专员：1人，大专及以上，3年以上相关工作经验，1年以上房地产公司拓展工作经验，具备较强的逻辑思维及分析能力并有团队合作精神，性格沉稳、踏实，执行力强。安徽省
G.总经理：3人，本科及以上，房地产管理等有关专业8年以上房地产项目开发工作经验且具备成功操盘经历，具备房地产项目开发管理专业相关知识，熟悉国家有关政策和法规。安徽省
H.设计工程部经理：3人，大专及以上，5年以上房地产设计或工程管理工作经验，2年以上同岗位工作经验熟悉设计规范和相关区域标准，熟悉房地产项目施工流程和现场管理，熟悉工程预决算。安徽省
I.土建工程师：3人，大专及以上，3年以上相关工作经验有敏锐的优化造价及结构方案能力，对建筑常见病有丰富的处理经验，熟悉设计及施工检验收取规范，具备系统的结构力学分析能力。安徽省
J.安装工程师：3人，大专及以上，5年以上水电安装工作经历熟悉安装工程的定额及造价构成，能较好地领会强制性标准与使用功能的合理性，对灯光的效果有较好的审美观和把握能力。安徽省
K.设计专员：3人，大专及以上，2年以上设计院和房地产开发企业工作经验，熟悉房地产开发相关业务知识和工程专业相关知识，熟练使用建筑规划设计专业软件;具有较强的沟通、协调、组织能力。安徽省
L.材料管理员(兼景观工程师)：3人，大专及以上，3年以上相关工作经验熟悉常规的建筑材料设备，对材料采购成本控制有较丰富的经验。安徽省
M.工程内勤：3人，大专及以上档案管理或工程管理等有关专业，2年以上相关工作经验，熟悉档案管理相关知识，熟悉CAD软件，较好的文字组织能力。安徽省
N.营销策划部经理：3人，大专及以上，5年以上房地产相关工作经验，2年以上房地产营销策划管理经验，掌握房地产行业的相关法律、法规，熟悉住宅与商业房地产的开发销售流程。安徽省
O.策划员：3人，大专及以上，3年以上房地产策划工作经验，熟悉房地产开发流程，具有专业的策划技能及较强的创新能力，熟练使用各种电脑软件。安徽省
P.客户经理/置业顾问：3人，25-40岁，身高：男170CM，女160CMC以上，大专及以上，1年以上房地产销售工作经验或2年以上别的行业销售经验，了解国家宏观经济政策及房地产市场行情，全面掌握房地产的开发销售流程;具备营销基础知识，熟悉房地产相关业务知识与业务流程。安徽省
Q.营销内勤：3人，大专及以上，市场营销或文秘等有关专业，2年以上房地产销售内勤或相关文书工作经验，熟悉房地产相关法律和法规及建筑基础知识，熟悉使用相关办公软件。安徽省
R.招商运营部经理：3人，本科及以上，5年以上招商或运营管理工作经验，具有较强的社交与组织协调能力，熟练掌握公司内外部关系处理的方式、方法，熟悉商业项目招商动作和管理流程。安徽省
S.招商员：3人，本科及以上，2年以上商业招商工作经验，熟悉商业运营管理工作及丰富的运营管理相关知识，服务意识强。安徽省
T.运营员：3人，本科及以上，房地产经营管理、社区管理等有关专业，2年以上商业运营工作经验，熟悉商业运营管理工作及丰富的运营管理相关知识，服务意识强。安徽省
U.策划员：3人，大专及以上，2年以上商业企划工作经验，熟悉商业企划流程，具有专业的策划技能及较强的创新能力，熟练使用各类电脑软件，服务意识强。安徽省
V.财务部经理：3人，大专及以上，5年以上财务工作经验，3年以上同等岗位工作经验，具备全面财务专业理论知识，熟悉资本动作及银行、税务等政策，具有较强的财务分析与成本控制能力，熟练使用财务软件。安徽省
W.出纳/会计：3人，大专及以上，会计等有关专业，3年以上会计工作经验，具备财务专业理论知识，熟悉财务核算、成本控制及税务政策，有一定的财务分析能力，熟练使用财务软件。安徽省
X.办公室主任：3，大专及以上，5年以上办公室管理或人力资源管理工作经验，具备人力资源管理的专业相关知识，熟悉国家人事政策和法规，熟悉房地产相关知识和房地产项目前期动作流程。安徽省
Y.前期报建经理/专员：3人，大专及以上，2年以上房地产相关工作经验，熟悉房地产相关知识和房地产项目前期运作流程。安徽省
Z.文员：3人，大专及以上，2年以上办公室文员或IT工作经验，具有行政管理基本知识，熟悉房地产相关知识，有较好的计算机软硬件操作能力。安徽省
a.营销部经理：3人，大专及以上，3年以上房地产相关工作经验，2年以上房地产营销策划管理经验;掌握房地产行业的相关法律、法规，熟悉住宅与商业房地产的开发销售流程，具有较强的销售管理能力、市场拓展能力和沟通协调能力。安徽省
b.营销策划专员：3人，大专及以上，2年以上房地产策划工作经验，熟悉房地产的开发流程，具有专业的策划技能及较强的创新能力、沟通协调能力与资源整合能力，文笔流畅，熟练使用各类电脑软件。安徽省
(八)招商部招商专员：3人，大专及以上，3年以上招商运营或物业服务管理工作经验;熟练操作电脑及办公室应用相关软件;为人正直、诚信，沟通能力与人际交往能力强。安徽省
创建于2011年10月，公司注册投资的金额9.5亿元，是一家大型专业综合性地产运营商;
公司合肥项目“宝利丰广场”建设总用地约118亩、总建筑面积逾60万㎡，项目将打造成集大型购物中心、琳琅百货、商业街区、高星级酒店、5A甲级写字楼、精品公寓、智慧公馆等众多高端物业类型于一体的中国安徽省合肥市城市核心区——首席超大规模智慧型跨界地标综合体。
A.计划运营经理：土木工程、工程管理、房地产经营管理等有关专业本科及以上学历;5年以上地产项目计划运营管理经验，其中2年以上运营经理岗位工作经验，具有大中型地产计划运营管理工作经历者第一先考虑;熟悉房地产开发流程，参与房地产开发全过程，对关键流程及节点有独到见解;具备较强的逻辑思维能力及书面表达能力，能够统筹各项节点计划定制;具备较强的抗压能力和团队协作能力。
B.土建主管工程师：大专及以上学历，工民建有关专业，中级工程师以上技术职称或有关专业资格优先;5年以上同岗位工作经验，曾担任过20万方以上工程的施工管理及完整的超高层单体项目施工管理工作经验;有丰富的工程管理经验和工民建专业相关知识，熟悉各类工程项目施工规范，熟悉房地产施工流程，具备房地产工程管理或建筑管理方面知识、开发建设相关的政策法规、相关建材设备的知识、造价/成本知识;责任心强、现场沟通组织协调能力强、原则性强、有吃苦耐劳精神。
C.写字楼销售顾问(负责写字楼销售及招租工作)：大专及以上学历;3年以上合肥高端写字楼销售或招商租赁工作经验，须有完整的写字楼项目销售经验;熟悉合肥写字楼市场，具备良好的沟通能力、组织能力、谈判能力。拥有一定写字楼基础客户源第一先考虑。具备较强的抗压能力和团队协作能力。
集团公司“3312”发展的策略：2016-2018年聚焦企业3大核心竞争能力，计划实现三年累计收入规模达到150亿元以上，争取2个公司(商管公司、园林公司)成功上市，创建资本运营平台。
A.客服经理：本科及以上，管理类等有关专业;3年以上房地产行业客服管理工作经验;能够熟练使用办公软件，有较强的文字功底;具备较强的沟通表达能力，对突发事件的应变能力及一定的谈判技巧;具备良好的心理素质与自我调节能力。工作地点：蚌埠
B.设计总监/设计经理：本科，城市规划、建筑或结构相关专业;7年以上地产或设计院设计工作经验;1年以上地产同岗位工作经验。工作地点：淮南
C.电气设计师：电气工程专业，有工作责任心，房地产相关工作经验者优先。工作地点：淮南/铜陵/亳州
D.销售主管：1年以上地产行业策划经验，经历过大兵团或精拓，有很强的团队执行力;要求抗压力强，代理商、开发商经验均可。工作地点：亳州/铜陵
E.招标采购师：工程类相关专业，本科及以上;3年以上招标采购相关经验，2年以上房地产行业相关经验;具有一定的供应商资源。工作地点：合肥/亳州/徐州
F.营销经理：具备良好的沟通能力和较强的团队合作意识，并能承受较高的工作所承受的压力;3年以上地产销售经验，有一定的销售管理思路。工作地点：亳州/徐州/铜陵
G.策划经理：3年以上地产行业策划经验，经历过大兵团或精拓，有很强的团队执行力;要求抗压力强，代理商、开发商经验均可。工作地点：亳州/铜陵
H.工程部经理/质安经理：本科及以上;6年以上工作经验，1年以上同岗位工作经验;有过完整项目施工管理工作经历，集团公司质安岗位第一先考虑。工作地点：徐州/亳州
I.责任建筑规划设计师：本科以上，3年以上设计院或房地产建筑设计岗工作经验;2年以上房地产同职工作经验;有参与操作10万方以上项目建筑设计管理经验;熟练掌握设计工作的业务知识与设计流程;熟悉建筑材料性能;较强的语言表达和沟通能力。熟悉国家关于房地产开发的有关政策、法规和工程管理基础知识。地点：铜陵/亳州/淮南
J.客服专员：大专及以上;较强的沟通能力与应变能力;有过中国电信、移动等客服工作者第一先考虑。工作地点：合肥
K.成本经理：本科及以上;5年以上房地产行业项目成本工作经验，3年以上相同岗位管理经验;有过完整的独立操作项目的相关经验。工作地点：合肥/安庆/铜陵/淮南/亳州/徐州
L.客服项目经理：本科及以上;5年以上房地产行业客服项目管理工作经验，3年以上相同岗位管理经验;能够积极高效的解决工作过程中出现的很多问题。工作地点：合肥/安庆/铜陵/淮南/亳州/徐州
M.结构设计师：本科及以上，3年以上设计院或房地产结构设计岗位工作经验;2年以上房地产相同岗位工作经验;熟练掌握工作的各项流程，熟悉房地产开发的相关法律、法规。工作地点：合肥/安庆/铜陵/淮南/亳州/徐州
2007年进入合肥，陆续推出政务区“中央宫园”、滨湖新区“旭辉御府”、高新区“湖山源著”，庐阳区“铂悦庐州府”，新站区“陶冲湖别院”、“朗香书院”项目，每个项目均为该区域的明星项目，2015，合肥旭辉别墅年，旭辉湖山源著、外滩18栋双墅齐发，荣膺安徽别墅销售面积、销售套数、销售金额三冠王，缔造在合肥销售神线年合肥事业部四盘联动，挺进80亿年度销售目标。
投资部：投资经理、责任建筑师、室内设计经理/副经理、景观设计经理/副经理、结构设计经理/副经理
工程部：项目工程经理、土建高级主管/副经理、安装高级主管/副经理、工程资料员
营销部：项目营销总、项目策划副经理、项目渠道主管、项目销售经理、项目销售行政主管、市场主管、商管经理/高级主管、置业顾问
客服部：客服主管；采购部：采购高级主管/副经理；法务部：法务副经理运营部、运营高级主管人事；行政部：人力资源经理、人力资源主管
福利待遇五险一金，双休法定假日，餐补话补交通补贴，旅游津贴，节日福利，年终奖等。